Der Fachkräftemangel verändert nicht nur den Arbeitsmarkt, sondern auch die Anforderungen an die Unterbringung von Mitarbeitern auf Zeit. Unternehmen aus Bauwirtschaft, Handwerk, Industrie und Infrastruktur investieren in die Wohnqualität ihrer Projektteams. Davon können Hotels profitieren.
Nachfrage unabhängig vom Tourismus
Anders als klassische Geschäftsreisende oder Urlauber orientieren sich Bau- und Montageteams vor allem an Projektstandorten und Einsatzzeiten. Dadurch entstehen Übernachtungsbedarfe, die oft unabhängig von Ferien, Feiertagen oder Messekalendern verlaufen. Vermittler von Mitarbeiterunterkünften wie Myflexhome sehen darin einen Markt mit wachsender Bedeutung. Das Unternehmen erwartet bis Ende des Jahres mehr als 20.000 Übernachtungen. Das wären mehr als doppelt so viele wie im Vorjahr. Die meisten Buchungen entfallen auf klassische Hotels.
Einzelzimmer werden zum Standard
Besonders auffällig ist die Entwicklung bei den Zimmerwünschen. Während Monteure früher häufig in Gemeinschaftsunterkünften untergebracht wurden, verlangen viele Unternehmen heute Einzelzimmer. Laut Myflexhome entfallen 98 Prozent der vermittelten Übernachtungen auf diese Kategorie. Rund 58 Prozent der Buchungen erfolgen in Hotels, weitere 29 Prozent in Serviced Apartments und 13 Prozent in Ferienwohnungen.
"Viele Hotels haben Bau- und Montageteams als Gästegruppe noch gar nicht auf dem Schirm", sagt Myflexhome-Mitgründer Kilian Ricken. Unternehmen legten Wert darauf, ihren Mitarbeitern nach dem Arbeitstag ein eigenes Zimmer zur Verfügung zu stellen.
Lange Aufenthalte sichern Auslastung
Für Hotels interessant sind vor allem die Aufenthaltsdauern. Nach Angaben von Myflexhome entfallen 55 Prozent der vermittelten Übernachtungen auf Aufenthalte von mindestens sieben Nächten. Häufig werden mehrere Zimmer gleichzeitig benötigt, teilweise über Monate hinweg.
Wie groß das Volumen sein kann, zeigt das Beispiel des Acora Karlsruhe Zentrum Living the City. Dort vermittelte Myflexhome im Jahr 2026 mehr als 1.400 Übernachtungen in rund 180 Aufenthalten. Die durchschnittliche Aufenthaltsdauer lag bei acht Nächten.
Für Hotels bietet das Segment die Chance, Auslastungslücken zu schließen und zusätzliche Nachfrage außerhalb klassischer Reiseanlässe zu gewinnen. Voraussetzung sind Einzelzimmer, flexible Prozesse und die Zusammenarbeit mit Unternehmen oder Vermittlern, die Buchung, Abrechnung und Verlängerungen zentral organisieren.