Die auf Hotellerie spezialisierte Unternehmensberatung Treugast bewertet die Betreiberqualität anhand von fast 130 Kriterien, darunter Finanzkennzahlen, Strategie, Portfolio, Organisation und Personalentwicklung. Die Skala reicht von "AAA" bis "C".
Die angespannte Marktlage zeigt sich 2026 deutlich im Rating, so das Fazit von Treugast. Gedämpfte Zimmerpreise und steigende Kosten drücken die Margen. Mehrere Betreiber stehen auf der Watchlist für eine mögliche Abwertung, sechs für eine mögliche Aufwertung.
Motel One und B&B bleiben an der Spitze
Motel One und B&B Hotels halten ihr "AAA"-Rating aus dem Vorjahr. Bei Motel One lobt Treugast das vorhandene Revenue Management, den Grad der Digitalisierung und das schnelle Wachstum. Risiken sieht die Unternehmensberatung darin, dass Motel One mit variableren Preisen sein bisheriges Versprechen verlässlicher Zimmerpreise aufweicht und im Ausland weniger vom Markenbonus in Deutschland profitiert. Bei B&B beobachten die Analysten, wie sich der stärkere Fokus auf Übernahmen und Konversionen auswirkt.
Neu im Rating ist erstmals die Odyssey Hotel Group, die mit einem "BBB"-Rating gelistet wird. Der White-Label-Betreiber betreibt 30 Hotels in sechs Ländern, davon 20 in Deutschland, unter Marken anderer Hotelgruppen wie Marriott, Accor und Radisson. Treugast sieht vor allem bei der finanzwirtschaftlichen Performance "noch viel Potenzial nach oben".
Prism und Vorreiter kommen auf die Watchlist
Für das kommende Rating 2027 will Treugast erstmals Prism (u.a. Sunday Hotels) und die noch junge Betreibergesellschaft Vorreiter AG bewerten. Prism hat 2026 unter anderem 24 Häuser der insolventen Revo Hospitality übernommen. Revo selbst war im Herbst 2025 von Treugast die Bewertung entzogen worden, da das Unternehmen keine Zahlen geliefert hatte. Nur Monate später musste Revo die Insolvenz bekannt geben.
Premier Inn erhält nach 2023 erneut den "Most Wanted Investment Partner Award“. Die Whitbread-Tochter erzielte im Geschäftsjahr 2025/26 erstmals ein positives Jahresergebnis in Deutschland. Die auf Ferienhotels spezialisierte Gruppe Travdo erhält den Special Award für seine finanzwirtschaftliche Entwicklung und das aus eigener Kraft finanzierte Wachstum. Die Gruppe betreibt 27 Hotels in Deutschland, zwölf davon im Eigentum.