Das Ipartment in Heidelberg wird aus zwei Gebäudeteilen bestehen, die durch einen begrünten Innenhof miteinander verbunden sind. Es ist Teil des Neubauvorhabens "Proxy" und wird von Kolb + Partner als Eigentümer sowie dem Planungsbüro Kolb/Hofmann umgesetzt. Die Service Apartments sollen im 1. Quartal 2027 fertiggestellt sein.
Der Heidelberg Innovation Park ist Standort für Unternehmen aus der IT-, Digital- und Industrie-4.0-Branche. Anschlüsse an die Autobahnen A5 und A656 sind ganz in der Nähe, außerdem ist der Hip an den öffentlichen Nahverkehr angebunden.