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Im DACH-Raum gab es nur zwei nennenswerte Transaktionen, berichtet der Hotelberater MRP: In Stuttgart ging das Projekt "Turm am Mailänder Platz", das von Adina und Premier Inn betrieben wird, für 137 Millionen Euro über den Tresen und die Frankfurter Villa Kennedy (Foto) wechselte für einen Betrag "im oberen zweistelligen Millionenbereich" den Eigentümer.

Die Brüder Erich und Andreas Falkensteiner leiten die gleichnamigen Hotels und betonen die Wichtigkeit der Familie, besonders in Krisenzeiten. Sie mussten schon einige durchmachen, was aktuell ein Vorteil sei. "Man geht mit Krisen ganz anders um", sagt Erich Falkensteiner. Andreas betont den guten Geist in der Familie: "Diese Harmonie überträgt sich auch auf unsere leitenden Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter, welche auch zu uns gestanden sind, als es nicht einfach war."

Vor Corona sei der Markt auf einem absoluten Spitzenlevel gewesen und für Union Investment (UI) habe es teilweise keinen Sinn gemacht, zu investieren, erklären Andreas Löcher und Martin Schaller, Hotelexperten des Unternehmens. Das habe sich geändert. Es gebe zudem eine Rückkehr zu moderateren Pachten. Pachtverzicht zugunsten der Hoteliers sei bei UI nur für geldwerte Gegenleistungen möglich, so Staller.

Besonders die Hotels in München sind beim Vergleich des aktuellen mit dem letztjährigen Sommer optimistisch: Sie gehen von einem Revpar-Plus von 90 Prozent aus, was unter anderem an den Spielen der Fußball-EM liege, so eine Auswertung von STR und Fairmas für die "AHGZ". Köln, Frankfurt und Berlin rechnen mit Zuwächsen zwischen 15 und 20 Prozent, Hamburg hingegen mit einem Minus von einem Viertel. Zu beachten ist die sehr niedrige Berechnungsbasis vom Sommer 2020.