So ermittelt man den Mietabdeckungsfaktor
Er ist eine wichtige Kennzahl für die Hotelverpachtung und gibt Auskunft darüber, ob die Miete nachhaltig durch den Betrieb erwirtschaftet werden kann. Hierfür wird das Ebitda (Gewinn vor Zinsen, Steuern, Abschreibungen auf Sachanlagen und immaterielles Vermögen) durch die Jahrespacht geteilt. Die Berater von Quin Investment halten einen Faktor höher als 1,5 bei der aktuellen Marktlage für schwer erreichbar. Tophotel