Hyatt kauft 15 Resorts, um sie gleich wieder zu verkaufen
Am 17. Juni hat Hyatt von Playa Resorts für umgerechnet 2,2 Milliarden Euro15 All-Inclusive-Resorts in Mexiko, der Dominikanischen Republik und Jamaika gekauft. Jetzt meldet Hyatt den Verkauf dieser Immobilien für 1,7 Milliarden Euro an Tortuga Resorts. Hintergrund ist die Asset-Light-Strategie von Hyatt.
Hyatt
Hyatt hat 15 Resorts von Playa gekauft und die Immobilien gleich weiterveräußert
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Grob gerechnet zahlt Hyatt rund 500 Millionen Euro, um die ehemaligen Playa Resorts selbst zu betreiben. Mit der Asset-Light-Strategie verzichtet Hyatt auf das Eigentum an Hotelimmobilien zugunsten von Management- oder Franchiseverträgen. Ziel ist es, Kapital zu schonen, Risiken zu minimieren und schnell wachsen zu können.
Hyatt hat langfristige Verträge abgeschlossen
Hyatt hat für 13 der 15 Resorts mit Tortuga entsprechende Verträge mit einer Laufzeit von 50 Jahren abgeschlossen. Für die verbleibenden zwei gibt es getrennte vertragliche Vereinbarungen. Hyatt rechnet, mit dem Deal im Jahr 2027 ein EBITDA von 50 bis 55 Millionen Euro zu verdienen.