Das neue Scandic-Hotel soll als elfstöckiger Hotelkomplex direkt am Bahnhof Berliner Tor der Hansestadt entstehen und über etwa 430 Zimmer verfügen. Geplant sind weiterhin ein vielfältiges gastronomisches Angebot sowie eine Roof-top-Bar. Das dahinterliegende Stadtquartier soll über öffentlich zugängliche Passage erreicht werden können, auch ist im Erdgeschoss eine "Community Stage" für Vorträge, Stand Up-Comedy sowie kleinere Konzerte und Veranstaltungen geplant. Die Fertigstellung des Hotels mitsamt einem angrenzenden achtstöckigen Bürogebäude ist für 2030 vorgesehen.