Motel One & B&B Hotels Spitzenreiter im Treugast Rating 2025
Im aktuellen Treugast-Rating 2025 behaupten Motel One und B&B Hotels ihre Spitzenposition als bestbewertete Betreiber Deutschlands. Die MHP Hotel AG steigt in die AA-Klasse auf, Althoff Hotels erhalten den Special Award für die beste Performance.
Motel One
Gute Noten im Treugast-Rating für Motel One
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Im Rahmen der Immobilienmesse Expo Real hat die Treugast Solutions Group ihr aktuelles Treugast-Rating 2025 vorgestellt. Die jährliche Branchenanalyse gilt als wichtiger Indikator für Investoren, Betreiber und Banken im deutschen Hotelmarkt.
Die beiden Hotelgesellschaften Motel One und B&B Hotels bleiben laut Treugast die zuverlässigsten Partner für Investoren. Beide Betreiber führen das Ranking erneut mit dem Höchstwert AAA an. B&B Hotels verzeichnete im Jahr 2024 ein Umsatzplus von 16 Prozent auf 446 Millionen Euro und plant, das deutsche Portfolio bis 2029 auf 400 Häuser auszubauen. Motel One steigerte den Umsatz um 15 Prozent auf 980 Millionen Euro, gewann den Titel "Most Wanted Investment Partner" und treibt mit 14 Projekten – darunter vier neue The Cloud One Hotels – den Ausbau des Lifestyle-Segments voran.
Als Aufsteiger gilt die MHP Hotel AG, die erstmals ein AA-Rating erhält. Die Münchner Gesellschaft, die 2021 als erster deutscher White-Label-Operator an die Börse ging, überzeugte durch klare Standortstrategie und solide Performance. Die Eröffnung des Luxusprojekts Koenigshof in München und des Conrad Hotels in Hamburg stärkte die Position im Premiumsegment.
Althoff Hotels erhalten Special Award
Mit einem BBB-Rating steigen Little Big Hotels und Homaris erstmals ins Ranking ein. Little Big Hotels konzentriert sich auf digitalisierte Stadthotels im Midscale-Segment, Homaris auf Serviced Apartments in deutschen Metropolen. Beide Konzepte gelten als wachstumsstark, wenn auch noch kapitalintensiv.
Für die beste Performance im Geschäftsjahr 2024 verleiht Treugast den Special Award an die Althoff Hotels. Die Unternehmensgruppe mit Marken wie Althoff Collection, Ameron und Urban Loft erzielte branchenweit die stärksten Zuwächse bei Umsatz und Ergebnis. Nach überstandenen Insolvenzverfahren kehren Achat Hotels, Arcona Hotels & Resorts und Lindner Hotels in das Rating zurück. Treugast bewertet ihre Betreiberqualität grundsätzlich positiv, empfiehlt aber weiterhin eine sorgfältige Prüfung bei Neuverträgen. Einen herben Dämpfer gab es für Revo Hospitality. Die Gesellschaft (ehemals HR Group) verlor ihr Rating, nachdem sie keine belastbaren Zahlen zum laufenden Restrukturierungsprozess vorlegen konnte.
Pascal Brückmann