Serviced Apartments haben in Europa 2025 ein Transaktionsvolumen von rund 1,2 Milliarden Euro erreicht. In Deutschland blieb der Markt mit 65 Millionen Euro unter dem langjährigen Durchschnitt. Laut dem Immobilienberater Savills treiben Regulierung, Konsolidierung und stabile Kennzahlen das Segment dennoch voran.

Seit April verantwortet Martin Troppa (Foto) in der neu geschaffenen Position des Director of Commercial die Steuerung sämtlicher kommerzieller und produktnaher Bereiche bei dem Serviced-Apartments-Anbieter Smartments, darunter Sales, Marketing und den Service Hub.

The Flag, Anbieter von Serviced Apartments und Seniorenresidenzen, hat die Position des Executive Director of Hospitality neu geschaffen und besetzt sie zum 1. Mai mit Marcus Löwe (Foto). Damit soll die Hospitality-Kompetenz standortübergreifend strategisch wie operativ weiterentwickelt werden.

Der Markt für Serviced Apartments in Deutschland verändert sich weiter. Laut dem neuen Marktreport von Apartmentservice stellen Leisure‑Gäste erstmals die Mehrheit. Die Aufenthaltsdauer sinkt, die Auslastung bleibt stabil, die Rate fällt. Betreiber sehen steigende Kosten, stärkeren Wettbewerb und schätzen die Entwicklung zurückhaltender ein.

Auf dem 700 Quadratmeter großen Grundstück in der Lüneburger Straße 5 in Hamburg-Harburg baut die Centralis Immobilien Gruppe 88 Serviced Apartments. Die Einheiten haben eine Größe von 20 bis 35 Quadratmeter. Limehome soll die Unterkünfte ab dem dritten Quartal 2027 betreiben.

Living Hotels hat in München, Nürnberg und Frankfurt 254 Zimmer der Kategorien Maisonetten, Studios und Sondertypen erneuert. Die Arbeiten liefen über 18 Monate in vier Häusern. Für die Modernisierung investierte das Unternehmen 20 Millionen Euro.

Das Buchner-Haus in der Passauer Innenstadt musste wegen des schlechten baulichen Zustands abgerissenen werden. Nun sollen in dem neu aufgebauten Gebäude im Mai 51 und im Juli 20 weitere Serviced-Apartments eröffnen. Betreiber der zwischen 26 bis 78 Quadratmeter großen Einheiten ist Global Living. Konii

Der technologieaffine Apartmentbetreiber Bob W hat einen langfristigen Pachtvertrag für ein Objekt in der Münchner Innenstadt mit 119 Apartments unterzeichnet. Das Gebäude umfasst eine Mischung aus Studios und Ein-Zimmer-Apartments, die alle mit vollwertigen Küchen ausgestattet sind. Bob W übernimmt während des laufenden Betriebs. Die Eröffnung ist für Mai geplant.

Limehome setzt bei der Suche nach neuen Standorten auf Künstliche Intelligenz. Das KI-Expansionstool des Unternehmens analysiert, wie ein neues Limehome an einem bestimmten Standort voraussichtlich performen wird, sagt Limehome-Chef Josef Vollmayr im Gespräch mit der AHGZ. Dabei werde die Wettbewerbssituation "von Zimmergrößen und Sterneklassifizierung bis hin zu Servicelevel und Gästebewertungen" berücksichtigt. AHGZ (Abo)

Jens Dünnebacke (Foto) bekleidet seit März die neu geschaffene Position des Regional Director of Key Accounts bei TFE Hotels Europe. Das australische Unternehmen TFE ist die Muttergesellschaft der Adina-Longstay-Markenfamilie. Dünnebacke soll das Wachstum im Geschäftsreise- und Global-Mobility-Segment vorantreiben.